נדל"ן בירושלים

תגיות

נדל"ן בירושלים

בניין המריבה בקטמון

תושבים שהתנגדו לתמ"א 38 בקטמון ספגו תבוסה כואבת

השכנים שניסו למנוע מיזם פינוי בינוי חויבו בהוצאות בסך 10 אלפים שקל. בהחלטה נקבע: "חיוני להכיר בצורך במדיניות מאוזנת, המשלבת יוזמות פרטניות של התחדשות נקודתית עם אסטרטגיות ארוכות טווח"

יצחק טסלר | 30.10.25

התוכנית בשכונת פת

מגדלים חדשים בדרך: 3 שכונות בירושלים עומדות להשתנות

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לאשר שלוש תוכניות חדשות הכוללות כ-1,880 יחידות דיור לאורך צירי הרכבת הקלה. מה בדיוק ייבנה ובאילו אזורים? כל הפרטים

אבישג זוהר | 21.09.25

בנייה בירושלים

חדשות רעות לקבלנים: צניחה במכירת דירות חדשות בירושלים

ירידה של 33% במספר העסקאות נרשמה השנה בחודשים מאי–יולי. לעומת זאת שוק דירות יד שנייה בבירה שמר על יציבות ואפילו רשם עלייה קטנה. גם בבית שמש מתפתחת בעיה ובידי הקבלנים 2,777 דירות שלא נמכרו

יצחק טסלר | 21.09.25

פרויקט פריים ג'רוזלם

משיקים: פרויקט מגדלים חדש עם מתחם מסחרי בירושלים

פרויקט פריים ג'רוזלם יכלול 3 בניינים של 18 קומות עם 268 יח"ד וכ-1,500 מ"ר מסחר. הדירות ימכרו בהחל מ -3.89 מיליון שקלים לדירות 4 חדרים

אבי שני | 14.09.25

זינוק במחירי השכירות בירושלים

דירה להשכרה בירושלים יקרה יותר ויותר - זה מה שהיא עולה בכל שכונה בעיר

הירושלמים מתלוננים על עליית מחירי השכירות בעיר, ובצדק. מתברר שרבים מתושבי העיר מעבירים כמעט מחצית מהמשכורת שלהם לבעל הבית. ירידה מדאיגה במספר הדירות להשכרה בשנה האחרונה, גרמה לעליית מחירים ברוב השכונות בעיר, כך עולה מבדיקה שביצעה עבורנו חברת דיפרנט. באיזו שכונה זינקו המחירים ואיפה עדיין אפשר למצוא דירה במחיר סביר?

יצחק טסלר | 14.09.25

העבודות ברמת שלמה

בירושלים ממשיכים לבנות מוסדות חינוך לחרדים ולצפצף על החוק

בעירייה טענו שהם ייאבקו בבנייה לא חוקית של מוסדות חינוך לחרדים, אבל בפועל העבודות נמשכות. מכיכר ספרא נמסר: "אגף פיקוח על הבנייה נמצא בתהליך איסוף חומרי החקירה והראיות"

יצחק טסלר | 10.09.25

תוכנית הבנייה של פרויקט 1E

הבום של פרויקט E1: כמה זה ישפיע על מחירי הנדל"ן באזור ירושלים?

אחרי שלושה עשורים של ציפייה, הממשלה (והממשל האמריקאי) אישרו את הקמתה של שכונת "מבשרת אדומים". מה באמת מתכננים בעירייה, עד כמה השכונה החדשה תשפיע על מחירי הנדל"ן באזור, והאם זה באמת מה שיהרוס את השאיפה להקמת מדינה פלסטינית

יצחק טסלר | 02.09.25

המתחם בו יוקם סמינר חרדי בגבעת שאול

תלונה לעיריית ירושלים: "יש השתוללות של בנייה לא חוקית של חרדים"

על רקע המחסור בכיתות לימוד מבוצעות לכאורה עבודות ללא היתר, ברמות, בפסגת זאב, וברמת שלמה. מעיריית ירושלים נמסר: "עם קבלת הפנייה החלה העירייה לפעול לאכיפת העבירות המצוינות"

יצחק טסלר | 21.08.25

תוכנית המנהרה ביפה נוף

יש תוכנית: המנהרה החדשה של ירושלים יוצאת לדרך

זה מה שמצפה לנו: מנהרה של 45 מטר, 10 מטר מתחת למפלס הכביש, עם ספסלים לאורך הדרך, וגם דרגנוע שמגיע לרחוב בייט בחלק שבין כיכר אלי ויזל וצומת הרצל. "אני חושב שזה אחד הפרויקטים החשובים בירושלים", אומר מנהל הפרויקט

אבישג זוהר | 20.08.25

המודעה שבה הופיע משה ליאון

כך הפך משה ליאון ללא ידיעתו לפרזנטור של פרויקט נדל"ן

לאחרונה דיבר ראש עיריית ירושלים באירוע ההשקה של "מתחם התנופה" בתלפיות. להפתעתו, היזמים הפכו את הסרטון שלו למודעת פרסומת באינטרנט. מקבוצת סופרין נמסר: "ברגע שהתקבלה פניה להסרת דבריו מהפרסומים, נענינו לבקשה"

יצחק טסלר | 14.08.25

שכונת רמות חנה המתוכננת בירושלים

שכונה חדשה בירושלים אושרה להפקדה בוועדה המחוזית

שכונת המגורים החדשה במורדות הצפוניים של שכונת רמות הוותיקה מתוכננת עם מגורים של כ-1,080 יח"ד ב-19 מבני מגורים בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה ומוסדות ציבור וחינוך לצד שטחים פתוחים ותשתית דרכים

אבי שני | 05.08.25

הדירה שנמכרה בבקעה

דירה יוקרתית בשכונת בקעה בירושלים נמכרה באמצעות שימוש ב-AI

לא פעם, מתווכים נאלצים להשתמש בשיטות יצירתיות כדי לשווק דירות - וסיפורה של הדירה הזו בבית ערבי מבוקש בירושלים הוא דוגמא טובה לכך. בכמה נמכרה לבסוף הדירה בת 4 החדרים בבקעה? כל הפרטים

אבי שני | 28.07.25

בנייה בירושלים

ירידה חדה ומדאיגה במכירת דירות חדשות בירושלים

גם בנכסים מיד שנייה חלה ירידה, אולם ברמה מתונה יותר. דווקא בית שמש הפתיעה עם עלייה של 2% במכירת יחידות דיור חדשות. הנתונים מחזקים את הערכות המומחים לפיהן הציבור ממשיך להמתין לירידות מחירים

יצחק טסלר | 21.07.25

הנשיא הרצוג עם צ'רלס מלך אנגליה

פסק דין היסטורי: דירה בתלפיות חוזרת לבריטניה אחרי יותר מ-70 שנה

בית המשפט קבע כי יש לסלק את מי שהשתלטו על הנכס שלא כדין. השופט אלעד לנג גם קבע כי יורשיה של הדיירת יפצו את הבריטים וגם את מדינת ישראל בסכומים גבוהים למדי - וזה עוד לא הכל

יצחק טסלר | 08.06.25

בנייה בירושלים

בונים פחות דירות בירושלים? תלוי את מי אתם שואלים

דוח חדש של הלמ"ס קובע כי ב-2024 החלו בבנייה של 5,183 יחידות דירות בבירה, ירידה של 12%. עיריית ירושלים טוענת מנגד: "הנתונים אשר נמסרו אינם מייצגים נכוחה את המצב, אנו פועלים מול הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כך שפערים כאלה לא יופיעו בעתיד בדיווחים"

יצחק טסלר | 08.06.25

פרוייקט קרסו ניה

מאות יחידות דיור יוקרתיות: מהפכה בשכונת תלפיות

פרויקט הדגל של תלפיות המתחדשת הוא 'קרסו ניה', הנמצא ברחוב דרך בית לחם. הפרויקט, בהובלת חברת קרסו, כולל 437 יחידות דיור חדשות הנמצאים בארבעה מבנים - במגדל בן 33 קומות, וב-3 בנייני בוטיק בני 14ו-15 קומות: "הגיעו לביקושי שיא"

מוגש מטעם חברת קרסו | 26.05.25

מרפסת

עכשיו נזכרתם? פסיקה מפתיעה בתיק על סגירת מרפסת בירושלים

התושבים שנתבעו טענו בין היתר כי מדובר באכיפה בררנית, לאחר שמבין עבירות רבות שהתגלו בבניין, הוגש לבסוף כתב אישום רק נגד שתי משפחות, וגם זה באיחור רב. עיריית ירושלים: "ההחלטה נבחנת תוך כוונה לערער על פסק הדין"

יצחק טסלר | 19.05.25

הריסת מלון דיפלומט בירושלים

הורסים את המלון: בשקט בשקט, השגרירות האמריקנית בירושלים מתקדמת

החלה הריסת מלון דיפלומט בשכונת ארנונה, שאמורה לפנות את המקום לשורה של מבנים המיועדים לשגרירות. בין היתר מתוכננים לקום שם מתחם לוגיסטי, חניון ממוגן לרכבי השגרירות ומגורים לסגל הדיפלומטי

אבי שני | 19.05.25

מתחם סן מרטין ובר יוחאי בירושלים

עיריית ירושלים מקדמת פרויקט ענק: מגדלים בני 37 קומות יחליפו דירות ישנות בגוננים

העירייה ממליצה לאשר תוכניות לבניית כ-850 דירות חדשות לצד מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר בשכונות גוננים וקריית היובל. איך זה ייראה בשטח? כל הפרטים

אבי שני | 05.05.25